23 · Rechtsprechungs-Register: die Urteile hinter den Kapiteln

*Dieses Register bündelt sämtliche Gerichtsentscheidungen, die im Glossar zitiert werden — jeweils mit Aktenzeichen und einem ehrlich ausgewiesenen Verifikationsstatus. Konnten wir ein Aktenzeichen nicht gegen eine amtliche Quelle absichern, kennzeichnen wir das offen. Geraten wird hier bewusst nichts: Für dich als Käufer ist nachprüfbare Substanz mehr wert als eine scheinbar saubere, aber unbelegte Nummer.*

So liest du die Zitate: In Spanien trägt ein und dasselbe Urteil häufig zwei Kennungen — einmal als STC- bzw. STS-Jahresnummer, einmal als CENDOJ-ROJ- oder ECLI-Kennung. Die beiden Schreibweisen sehen unterschiedlich aus, meinen aber dieselbe Entscheidung. Lass dich davon nicht verwirren, wenn dir dein Anwalt eine andere Nummer für denselben Fall nennt.

Worauf du beim Lesen achten solltest#

Die Statusspalte ist hier das Wichtigste. Ein ✅ bedeutet, dass wir das Aktenzeichen an einer amtlichen oder verlässlichen Quelle prüfen konnten. Ein 🟡 markiert eine Entscheidung, die inhaltlich belegt, deren Kennung aber noch nicht endgültig abgeglichen ist. Ein 🔴 steht dort, wo die Rechtslage als Doktrin gefestigt ist, ein sauberes Aktenzeichen aber (noch) fehlt oder nur über Presseberichte greifbar ist. Für dich heißt das: Wo 🔴 steht, verlasse dich nicht allein auf die Nummer, sondern lass den konkreten Fall von deinem Berater am Objekt prüfen.

Was noch offen ist (🔴 — gezielter Nachrecherche-Bedarf)#

Vier Punkte tragen wir hier bewusst transparent als ungeklärt aus. Wenn einer davon deinen konkreten Fall berührt, ist das der Moment, an dem dein spanischer Anwalt die Originalentscheidung in CENDOJ ziehen sollte, bevor du dich darauf verlässt:

1. „STS 538/2026" (arras / Bauträger) — gegen CENDOJ abgleichen. 2. TSJ-Balears-Leiturteil zur Nicht-Verjährung auf rústico — ein sauberes Aktenzeichen steht noch aus. 3. ADT-Abriss-Fall Tramuntana 2025 — bislang nur über die Presse belegt, das Aktenzeichen fehlt. 4. ROJ- und ECLI-Endkontrolle aller 🟡-Urteile direkt in CENDOJ (poderjudicial.es/search) vor jeder verbindlichen Verwendung.

Herkunft der Belege (Auswahl)#

• Tribunal Constitucional / BOE (STC) · CENDOJ poderjudicial.es (STS/ROJ) · EUR-Lex/CURIA (EuGH)