Unabhängige Immobilienmakler auf Mallorca

Wir konzentrieren uns darauf, Ihre Immobiliensuche zu vereinfachen und gleichzeitig einen Service zu bieten, der ansprechbar, vertrauenswürdig und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Immobilienmarkt auf Mallorca
Exklusive Immobilien-Updates
Marktentwicklung & Trends
Immer einen Schritt voraus
- Änderungen in der Gesetzgebung für Immobilienkäufer
- Neue Investitionschancen in gefragten Lagen
- Insider-Tipps für einen reibungslosen Kaufprozess
auf Mallorca
Die Wahl des richtigen Immobilienbüros
ULI & LISA
so besonders?
Die Wahl des richtigen Immobilienbüros
- Expertise: Kennen sie sich mit Ihrer Wunschregion und Immobilienart aus?
- Sicherheit: Arbeiten sie mit erfahrenen Anwälten und Architekten zusammen?
- Transparenz: Liefern sie klare Informationen zu Objekten, Preisen und Abläufen?
Wir von ULI & LISA erfüllen all diese Kriterien – und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess. Damit Ihre Immobiliensuche effizient, stressfrei und erfolgreich wird.
SO INDIVIDUELL
WIE UNSERE KÄUFER
JUAN OLIVER
Oliver - Martinez Abogados
+34 971 720 015
Palma
Google Maps
E-Mail
- Überprüfung aller Dokumente (Eigentumsnachweis, Altlasten, Legalität)
- Erstellung & Prüfung von Kaufverträgen
- Rechtliche Einschätzung vor dem Kauf
ROCA ARANO
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
❓ Wie läuft der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ab?
➡ Der Prozess umfasst ein Erstgespräch, die Immobiliensuche, Besichtigungen, rechtliche Prüfungen und den Abschluss beim Notar.
❓ Welche Dokumente benötige ich für den Kauf?
➡ Ein gültiger Ausweis, eine NIE-Nummer, ein Finanzierungsnachweis und geprüfte Verträge sind erforderlich.
❓ Wie lange dauert der Immobilienkauf?
➡ In der Regel 6–8 Wochen, abhängig von der Komplexität der Transaktion.
❓ Wer kauft Immobilien auf Mallorca?
➡ Hauptsächlich internationale Käufer aus Deutschland, Skandinavien und den USA, die Luxusimmobilien oder Zweitwohnsitze suchen.
❓ Warum ist Mallorca für Käufer so attraktiv?
➡ Die Insel bietet eine hohe Lebensqualität, stabile Immobilienwerte und eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und mediterranem Flair.
❓ Welche Immobilien sind besonders gefragt?
➡ Moderne Villen, renovierte Fincas und Objekte in Gated Communities mit Meerblick oder nahe Golfplätzen und Yachthäfen.
❓ Brauche ich einen Anwalt für den Immobilienkauf?
➡ Ja, ein Anwalt prüft Eigentumsrechte, Verträge und sorgt für rechtliche Sicherheit.
❓ Gibt es Einschränkungen für ausländische Käufer?
➡ Nein, aber eine NIE-Nummer ist zwingend erforderlich, um eine Immobilie zu erwerben.
❓ Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich rechnen?
➡ 8–11 % Grunderwerbssteuer plus 1–2 % für Notar- und Registergebühren.
❓ Kann ich eine Immobilie finanzieren?
➡ Ja, wir unterstützen Sie bei der Finanzierung über spanische Banken.
❓ Welche Vorteile bietet Mallorca für Immobilienkäufer?
➡ Exklusive Immobilien, mediterranes Klima und ein hochwertiges Lebensumfeld mit stabilen Immobilienwerten.
❓ Kann ich meine Immobilie renovieren oder umbauen?
➡ Ja, wir begleiten Sie bei Umbauten und sichern die Einhaltung aller Vorschriften.
❓ Bieten Sie eine Hausverwaltung an?
➡ Ja, wir kümmern uns um Instandhaltung, Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie.