Persönliche Begleitung für jeden Käufer
Über ULI & LISA
Unabhängige Immobilienmakler auf Mallorca
ULI & LISA wurde 2022 gegründet und ist ein unabhängiger Immobilienmakler mit Sitz in Llucmajor, der internationalen Kunden hilft, Immobilien zu finden, die ihren Zielen entsprechen. Egal, ob Sie einen Zweitwohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, wir begleiten Sie bei jedem Schritt des Prozesses.
Wir konzentrieren uns darauf, Ihre Immobiliensuche zu vereinfachen und gleichzeitig einen Service zu bieten, der ansprechbar, vertrauenswürdig und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Wir konzentrieren uns darauf, Ihre Immobiliensuche zu vereinfachen und gleichzeitig einen Service zu bieten, der ansprechbar, vertrauenswürdig und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
IMMOBILIE FINDEN
IMMOBILIE FINDEN 
Dank unserer KI-gestützten Suche erhalten Sie Zugriff auf ca. 35.000 Immobilien von über 1.000 Agenturen auf Mallorca. Wir filtern für Sie die besten Objekte heraus:
Ein Immobilienkauf auf Mallorca ist eine große Entscheidung – wir machen ihn einfach. Von der ersten Suche bis zur Schlüsselübergabe kümmern wir uns um jeden Schritt – effizient, unabhängig und ohne Maklerprovision für Käufer.
Wir finden nicht nur die passenden Immobilien, sondern übernehmen auch Besichtigungen, rechtliche Klärungen und Verhandlungen. Egal ob Ferienhaus, Investition oder neues Zuhause – wir stehen Ihnen von Anfang bis Ende zur Seite.
Unser Ziel: Eine entspannte Immobiliensuche, bei der Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr zukünftiges Zuhause.
Erleben Sie den mallorquinischen Lebensstil
Mallorca bietet mehr als nur Immobilien – es ist ein Lebensgefühl. Ob Sie das pulsierende Palma, die Ruhe der Landschaft oder die Exklusivität von Port Andratx bevorzugen, wir finden die Immobilie, die zu Ihnen passt.
Genießen Sie mediterranes Leben, kulturelle Highlights und atemberaubende Natur – mit einem Zuhause, das genau Ihren Wünschen entspricht.
Ihr Leitfaden für den
Immobilienmarkt auf Mallorca
Immobilienmarkt auf Mallorca
Exklusive Immobilien-Updates
Erhalten Sie regelmäßig neue Angebote – von Villen in erster Meereslinie bis hin zu Fincas im Landesinneren. Wir zeigen Ihnen nur aktuelle, verfügbare Objekte, die zu Ihren Wünschen passen.
Marktentwicklung & Trends
Immobilien mit Meerblick, modernem Design oder in Top-Lagen sind besonders gefragt. Orte wie Palma, Santa Ponsa und Port Andratx verzeichnen weiterhin stabile Wertsteigerungen – eine Chance für Käufer und Investoren.
Immer einen Schritt voraus
Wir halten Sie auf dem Laufenden zu:
- Änderungen in der Gesetzgebung für Immobilienkäufer
- Neue Investitionschancen in gefragten Lagen
- Insider-Tipps für einen reibungslosen Kaufprozess
Vergleich der Immobilienagenturen
auf Mallorca
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Die Wahl des richtigen Immobilienbüros
Als unabhängige Immobilienmakler auf Mallorca vertreten wir ausschließlich Ihre Interessen – ohne Verkaufsdruck, ohne versteckte Kosten. Wir hören zu, verstehen Ihre Wünsche und finden gezielt die besten Immobilien für Sie.
Was macht
ULI & LISA
so besonders?
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Die Wahl des richtigen Immobilienbüros
Warum die Wahl des richtigen Maklers entscheidend ist
Wir von ULI & LISA erfüllen all diese Kriterien – und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess. Damit Ihre Immobiliensuche effizient, stressfrei und erfolgreich wird.
- Expertise: Kennen sie sich mit Ihrer Wunschregion und Immobilienart aus?
- Sicherheit: Arbeiten sie mit erfahrenen Anwälten und Architekten zusammen?
- Transparenz: Liefern sie klare Informationen zu Objekten, Preisen und Abläufen?
Wir von ULI & LISA erfüllen all diese Kriterien – und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess. Damit Ihre Immobiliensuche effizient, stressfrei und erfolgreich wird.
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN
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UNSER TEAM
SO INDIVIDUELL
WIE UNSERE KÄUFER
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ANWALT
JUAN OLIVER
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Oliver - Martinez Abogados
+34 971 720 015
Palma
Google Maps
E-Mail
- Überprüfung aller Dokumente (Eigentumsnachweis, Altlasten, Legalität)
- Erstellung & Prüfung von Kaufverträgen
- Rechtliche Einschätzung vor dem Kauf
NOTAR
ROCA ARANO
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Ihr Weg zu Fincas, Villen und Apartments auf Mallorca.
Entdecken Sie Immobilien auf Mallorca
– einfach & stressfrei.
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
❓ Wie läuft der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ab?
➡ Der Prozess umfasst ein Erstgespräch, die Immobiliensuche, Besichtigungen, rechtliche Prüfungen und den Abschluss beim Notar.
❓ Welche Dokumente benötige ich für den Kauf?
➡ Ein gültiger Ausweis, eine NIE-Nummer, ein Finanzierungsnachweis und geprüfte Verträge sind erforderlich.
❓ Wie lange dauert der Immobilienkauf?
➡ In der Regel 6–8 Wochen, abhängig von der Komplexität der Transaktion.
❓ Wer kauft Immobilien auf Mallorca?
➡ Hauptsächlich internationale Käufer aus Deutschland, Skandinavien und den USA, die Luxusimmobilien oder Zweitwohnsitze suchen.
❓ Warum ist Mallorca für Käufer so attraktiv?
➡ Die Insel bietet eine hohe Lebensqualität, stabile Immobilienwerte und eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und mediterranem Flair.
❓ Welche Immobilien sind besonders gefragt?
➡ Moderne Villen, renovierte Fincas und Objekte in Gated Communities mit Meerblick oder nahe Golfplätzen und Yachthäfen.
❓ Brauche ich einen Anwalt für den Immobilienkauf?
➡ Ja, ein Anwalt prüft Eigentumsrechte, Verträge und sorgt für rechtliche Sicherheit.
❓ Gibt es Einschränkungen für ausländische Käufer?
➡ Nein, aber eine NIE-Nummer ist zwingend erforderlich, um eine Immobilie zu erwerben.
❓ Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich rechnen?
➡ 8–11 % Grunderwerbssteuer plus 1–2 % für Notar- und Registergebühren.
❓ Kann ich eine Immobilie finanzieren?
➡ Ja, wir unterstützen Sie bei der Finanzierung über spanische Banken.
❓ Welche Vorteile bietet Mallorca für Immobilienkäufer?
➡ Exklusive Immobilien, mediterranes Klima und ein hochwertiges Lebensumfeld mit stabilen Immobilienwerten.
❓ Kann ich meine Immobilie renovieren oder umbauen?
➡ Ja, wir begleiten Sie bei Umbauten und sichern die Einhaltung aller Vorschriften.
❓ Bieten Sie eine Hausverwaltung an?
➡ Ja, wir kümmern uns um Instandhaltung, Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie.