Leistungen // Käuferberatung

Unabhängige Käuferberatung auf Mallorca.

Für internationale Käufer, Schwerpunkt deutschsprachig — von der Erstberatung über die Verhandlung bis zum Notartermin.

Beratung vereinbaren

Vier Säulen // Leistungen

Was wir für Sie tun.

Käufervertretung

Unabhängige Käufervertretung

Wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen — von der Erstberatung über die Verhandlung bis zum Notartermin. Koordination mit unabhängigen Rechtsberatern, Transaktionsmanagement, engagierte Interessenvertretung bei jedem Schritt.

Suche

Vollmarkt-Immobiliensuche

Zugang zu über 35.000 Angeboten bei mehr als 800 Agenturen, inklusive Off-Market-Objekten durch eigene Marktrecherche. Strukturierte Suche über ganz Mallorca mit laufender Überwachung neuer Angebote.

Analyse

Beratung & Marktintelligenz

Unabhängige Marktanalyse, Preisbewertung und Due Diligence. Wir prüfen jedes Detail — Angebotsstatus, Dokumente, rechtliche Unterlagen, Legalität und ETV-Lizenz — bevor Sie Ihre Zeit investieren.

Begleitung

White-Glove-Betreuung

Über die Transaktion hinaus: Reisekoordination, Gebietstouren, Vorstellung zu Anwälten und Architekten, Unterkunftsarrangements und Unterstützung nach dem Abschluss. Antwort innerhalb eines Werktages.

Ablauf // Drei Schritte

Klar, strukturiert, persönlich.

Erstberatung
Verstehen Ihrer Bedürfnisse, Wünsche und Ihres Budgets
Immobiliensuche
Finden und Besichtigen von Objekten, die Ihren Kriterien entsprechen
Abschluss & Support
Abwicklung aller rechtlichen Aspekte für eine reibungslose Transaktion

Der Unterschied // Boutique

Vier bis sechs Käufer im Jahr. Nicht mehr.

Wir begrenzen unsere Kundenliste bewusst auf 4–6 Käufer jährlich — so erhalten Sie die persönliche Aufmerksamkeit und fachkundige Beratung, die unabhängige Käufervertretung erfordert. Jede Suche wird mit akribischer Sorgfalt behandelt.

Unsere Preise ansehen

Vergleich // Käuferberater vs. Makler

Warum Käufervertretung das Ergebnis verändert.

Käuferberater vs. klassischer Makler — Vergleich
Kriterium	ULI & LISA Käuferberater	Traditionell Klassischer Makler
Arbeitet für	Sie — den Käufer	Den Verkäufer
Marktzugang	Alle Agenturen — über 35.000 Angebote von 800+ Maklern	Nur eigene Angebote der Agentur
Hauptziel	Niedrigster Preis & beste Konditionen für Sie	Höchster Verkaufspreis für den Verkäufer
Off-Market & private Verkäufe	Aktiv recherchiert	Selten
Verhandlung	In Ihrem Auftrag	Im Auftrag des Verkäufers
Was der Käufer zahlt	Für Käufer kostenfrei	0 % Provision, aber keine Käufervertretung

Marktvorteile // Warum wir

Was Sie bei uns anders bekommen.

Vollständiger Marktzugang — der gesamte Markt über alle Portale und Netzwerke
Größte Datenbank Mallorcas mit erfasstem ETV-Lizenzstatus — verifizierter Ferienvermietungs-Status für Anlageobjekte
Lokale Marktintelligenz — gebietsspezifische Einblicke aus jahrelanger Erfahrung

Nächster Schritt // Erstgespräch

Bereit, Ihre Mallorca-Reise zu beginnen?

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch — für Käufer kostenfrei.