01 // Intereses
100 % representación del comprador — sin interés del vendedor
Trabajamos únicamente por su cuenta. Sin inmuebles propios en venta, sin presión de comisión.
Representación independiente del comprador Mallorca
Asesoresindependientes delcomprador en Mallorca.
Representamos exclusivamente a compradores y examinamos todo el mercado inmobiliario de Mallorca — incluidas las ofertas relevantes de agencias y los inmuebles off-market disponibles.
Gratis para compradores
Est. 2020 · Mallorca
Posicionamiento Lado del comprador
Trabajamos para compradores, no para la venta.
La mayoría de los agentes inmobiliarios de Mallorca representan a vendedores y recomiendan sobre todo sus propios inmuebles. Como asesores independientes del comprador, trabajamos exclusivamente para usted.
Examinamos todo el mercado, le acompañamos durante el proceso español de compra y protegemos sus intereses — desde la primera conversación hasta la firma ante notario.
- //100 % representación del comprador
- //Acceso pleno al mercado en Mallorca
- //Acompañamiento estructurado hasta el notario
Qué nos hace diferentes
Editorial, no portal.
Asesoría, no venta.
02 // Acceso al mercado
Acceso pleno al mercado en Mallorca
Más de 35.000 inmuebles en más de 800 agencias — incluido off-market. La mayor base de datos de Mallorca con el estado de licencia ETV registrado.
03 // Idiomas
Alemán, inglés, español
Acompañamiento durante todo el proceso de compra en su idioma — y en el idioma de su notario.
04 // Análisis
Análisis de mercado y due diligence
Valoración, revisión legal, reducción de riesgos. Usted decide con los hechos en la mano.
05 // Responsabilidad
Un asesor fijo
Desde la búsqueda hasta la firma. Responsabilidad personal en lugar de un sistema de tickets.
Selección del mercado
Ejemplos actuales del mercado
Una muestra. Buscamos para usted en todo el mercado — todos los portales, todas las agencias, también off-market.
Proceso
Así funciona la compra con nosotros.
- 1·
Definimos objetivos, presupuesto e inmueble deseado
- 2·
Examinamos todo el mercado y elaboramos una preselección a medida
- 3·
Acompañamos negociación, revisión y firma ante notario hasta el cierre
Cifras Experiencia
La confianza de compradores internacionales que buscan asesoría independiente.
0+
Años de experiencia inmobiliaria
0+
Inmuebles en acceso al mercado
0%
Representación del comprador
Referencias Historias de éxito
Cerradas con éxito.
Port Andratx Apartamento
Vendido por 1.600.000 €
Bunyola Finca rústica
Vendido por 1.400.000 €
Bunyola Villa
Vendida por 1.400.000 €
Esporles Finca rústica
Vendida por 1.200.000 €
„Muchos inmuebles no aparecían en los portales habituales — sólo salieron a la luz gracias al programa de búsqueda de Uli y Lisa. Nos explicaron los riesgos y las trampas con profesionalidad y nos acompañaron hasta la compra. Muy recomendable."
„Nuestra búsqueda duró tres años — el apoyo incansable de Uli nos ayudó a superar cada obstáculo. Nos puso en contacto con abogados y especialistas hipotecarios que nos consiguieron un tipo excelente."
„Como figuras públicas, la discreción y la profesionalidad eran innegociables. Uli y Lisa lo gestionaron todo con absoluta confidencialidad — desde asuntos legales hasta recomendaciones escolares para nuestra hija."
Su asesor del comprador Personal
Uli Schönleber — asesoría independiente, responsabilidad personal.
Soy Uli Schönleber, asesor independiente del comprador y cofundador de ULI & LISA. Aporto una larga experiencia inmobiliaria adquirida en Alemania y asesoro a compradores internacionales en España desde la constitución de nuestra empresa española en 2022. Represento únicamente sus intereses — nunca los de un vendedor — y le acompaño por el mercado inmobiliario de Mallorca con orientación jurídica clara, análisis estructurado y responsabilidad personal.
Junto con mi cofundadora Lisa, responsable del back office y las operaciones, garantizamos que cada transacción fluya sin problemas — desde la primera consulta hasta la entrega de llaves.
Clientela
Para quién trabajamos.
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Compradores que se trasladan o adquieren una segunda residencia
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Familias que desean claridad legal antes de decidir
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Inversores centrados en el alquiler conforme a la normativa o en estrategia a largo plazo
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Compradores desbordados por la fragmentación del mercado mallorquín
Regiones Mallorca
Las regiones de Mallorca de un vistazo.
FAQ Preguntas frecuentes
Respuestas para compradores internacionales.
¿Cuánto cuesta un asesor del comprador en ULI & LISA?
Para compradores nuestra asesoría es gratis.
¿Representan también a vendedores?
No. Representamos exclusivamente a compradores y no tenemos inmuebles propios en venta — sin conflicto de intereses.
¿Cómo encuentran inmuebles adecuados en Mallorca?
Examinamos más de 35.000 inmuebles en más de 800 agencias de Mallorca — incluidos inmuebles off-market que no aparecen en los portales habituales.
¿En qué idiomas asesoran?
Alemán, inglés y español — durante todo el proceso de compra hasta la firma ante notario.
¿Qué es una licencia ETV en Mallorca?
La licencia ETV (licencia de alquiler turístico) determina si un inmueble en Mallorca puede alquilarse legalmente a turistas — un factor clave de valor y de riesgo en cualquier compra. Gestionamos la mayor base de datos de inmuebles con estado de licencia ETV en Mallorca y verificamos la situación de la licencia y la posición jurídica de cada inmueble antes de la compra.
¿Cómo encuentro en Mallorca un inmueble con licencia ETV de alquiler vacacional en vigor?
ULI & LISA gestiona la mayor base de datos de inmuebles con licencia ETV en Mallorca. Filtramos específicamente por inmuebles con licencia en vigor y verificamos el estado antes de cada visita.
Siguiente paso Consulta
Inicie su búsqueda con seguridad.
Comprar un inmueble en el extranjero no tiene por qué ser incierto. Le ayudamos a entender el mercado, a evitar errores y a decidir con información sólida — sin presión de venta.
Gratis para compradores