Suroeste
Port d'Andratx, Santa Ponsa, Cala Vinyes
900.000 € – 15 M €+
Inmuebles costeros ultra-lujo con vistas al mar. 30–45 min del aeropuerto PMI.
Guía de Mallorca // Guía
Su guía completa de Mallorca.
Todo lo que necesita saber para comprar inmuebles de lujo en Mallorca.
Calculadora // Costes accesorios
Comprender los costes de compra.
Property Purchase Cost Calculator
Calculate the total costs involved in purchasing property in Mallorca
Property Price
Enter the agreed purchase price of the property
Por qué Mallorca // Ubicación
Clima, infraestructura, seguridad.
Mallorca combina clima mediterráneo todo el año, infraestructura de primer nivel y unos fundamentos de mercado sólidos. Como parte de la UE, con un marco jurídico transparente, ofrece seguridad a los compradores internacionales. La isla atrae a compradores exigentes que buscan calidad de vida, excelente infraestructura y un mercado estable.
Regiones // De primer nivel
Dónde puede comprar.
Palma
Capital y casco antiguo
800.000 € – 8 M €+
Capital vibrante, palacetes históricos, marinas, colegios internacionales, infraestructura de primer nivel.
Noroeste · Tramuntana (UNESCO)
Deià, Valldemossa, Sóller
1,5 M € – 10 M €+
Sierra Patrimonio de la Humanidad, lujo boutique con paisaje espectacular.
Norte
Pollença y Alcúdia
700.000 € – 2,5 M €
Playas familiares, cultura náutica, comunidad internacional. 45–60 min del aeropuerto.
Costa Este
Cala d'Or y Porto Colom
700.000 € – 2,5 M €
Encantadores pueblos costeros, calas cristalinas, demanda de lujo en crecimiento.
Proceso de compra // España
El proceso de compra español.
Contrato de arras
10 % de señal para reservar
Notario y escritura
transmisión oficial
Estructura de pago
transferencias y garantías bancarias
Licencia de alquiler turístico (ETV)
necesaria para ingresos por alquiler
Requisitos del comprador
NIE, cuenta bancaria, representación jurídica
Checklist // Legal
Checklist legal interactivo.
Your Property Purchase Progress
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0% complete
Obtain NIE Number
Tax identification number required for all foreign property buyers in Spain
Timeline: 1-4 weeks
Military Zone Check
Verify property is not in restricted military zone (coastal properties)
Timeline: 1-2 weeks
Open Spanish Bank Account
Required for property purchase and ongoing expenses
Timeline: 1 week
Hire Independent Lawyer
Legal representation to protect your interests
Timeline: Before making offer
Property Survey & Inspection
Professional assessment of property condition
Timeline: Before signing arras
Arrange Financing
Secure mortgage or transfer funds
Timeline: 4-8 weeks
Property Insurance
Home insurance required before completion
Timeline: Before completion
Property Transfer Tax
Pay transfer tax (ITP) - typically 8-10% in Balearic Islands
Timeline: Within 30 days of completion
Transfer Utilities
Electricity, water, internet, and waste services
Timeline: At completion
Note: We guide you through each of these steps. Check off items as you complete them to track your progress.
Le acompañamos en cada uno de estos pasos.
Acompañamiento // Personal
Cómo le acompañamos.
- Primera consulta gratuita — sus necesidades, presupuesto y objetivos
- Acceso a todo el mercado — más de 35.000 inmuebles, incl. off-market
- La mayor base de datos de Mallorca con estado de licencia ETV
- Socios verificados — abogados, notarios, asesores financieros
Profundizar // Glosario
Términos técnicos para consultar.
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