Investment // Käuferberatung
Investment-Immobilien auf Mallorca kaufen – mit unabhängiger Käuferberatung
Wir vertreten ausschließlich Käufer. Vollständiger Marktüberblick, klare Struktur und rechtliche Führung für renditeorientierte Immobilienkäufe.
- Unabhängige Käufervertretung (kein Verkäuferinteresse)
- · Zugriff auf 35.000+ Immobilien über alle Mallorca-Agenturen
- · Due-Diligence-Begleitung für Miet- und Compliance-Risiken
ULI & LISA — Unabhängige Käufervertretung
Wir vertreten ausschließlich Käufer. Niemals Verkäufer.
- 100% Käufervertretung
- Voller Marktzugang auf Mallorca
- Strukturierte Begleitung bis zum Notartermin
"Wir haben den strukturierten Prozess und die käuferseitige Haltung sehr geschätzt. Die Vorauswahl war stark, und wir fühlten uns bei Verhandlungen und rechtlicher Prüfung gut geschützt."
Langjährige Immobilienerfahrung aus Deutschland und aktive Käuferberatung in Spanien seit 2022.
Warum Investmentkäufe Käufervertretung erfordern
Das Problem
- Verkäufermakler optimieren für den Verkauf — nicht für Ihr Risikoprofil
- Kein zentrales MLS; der Markt ist auf 800+ Agenturen fragmentiert
- Mietbeschränkungen und Compliance können die Rendite grundlegend verändern
- Grenzüberschreitende Käufe erhöhen die rechtliche und prozessuale Komplexität
Unsere Lösung
- 100% Käufervertretung — wir arbeiten niemals für Verkäufer
- Voller Marktzugang zu allen Mallorca-Immobilien
- Risikofokussierte Begleitung und Due-Diligence-Koordination
- Klare Führung von Angebot bis Notartermin
So funktioniert es
Strategie und Budget festlegen
Wir durchsuchen den gesamten Markt
Wir begleiten Verhandlung, rechtliche Prüfung und Abschluss
Sagen Sie uns Ihre Kriterien — wir finden passende Optionen
Unverbindlich. Kein Verkaufsdruck. Für Käufer ab €500.000.
Unsere Käuferberatung richtet sich an Käufe ab ca. €500.000.
Uli Schönleber
Ihr Käuferberater · Antwort binnen 24 h
Ihr Käuferberater
Ich begleite Käufer beim Erwerb von Mallorca-Immobilien mit einem käuferseitigen Prozess — mit Fokus auf Klarheit, Risikominimierung und fundierte Entscheidungen.
Für wen wir arbeiten
Käufer, die eine Mallorca-Immobilie mit Ertragspotenzial suchen
Investoren, die eine risikofokussierte Vorauswahl vor der Reise wünschen
Internationale Käufer, die klare Führung und Due Diligence benötigen
Käufer, die von verkäuferseitigen Empfehlungen frustriert sind
Häufige Fragen
Für Käufer ist unsere Beratung kostenfrei. In Spanien trägt der Verkäufer die Maklerprovision — als unabhängige Käufervertreter erhalten wir bei erfolgreichem Abschluss einen Anteil dieser Provision.
Planen Sie ca. 10–12% für Steuern und Kaufnebenkosten ein. Für jede Immobilie erhalten Sie von uns eine detaillierte Kostenübersicht.
Das hängt von Objekt und Finanzierung ab. Wir planen den Ablauf mit Ihnen Schritt für Schritt und koordinieren die beteiligten Parteien.
Ja. Sie können mit virtuellen Besichtigungen und Dokumentenvorbereitung starten. Die finale Beurkundung erfolgt in der Regel auf Mallorca — wir helfen Ihnen, den Prozess effizient zu planen.