Mallorca Immobilien kaufen
Mallorca Immobilien kaufen
Begehrte Immobilien
in Mallorca kaufen mal anders
für Ihre Traumimmobilie auf Mallorca
Bei uns sind Sie genau richtig auf der Suche nach Mallorca Immobilien. .
Uli und Lisa sind keine gewöhnlichen Immobilienmakler und trotzdem helfen sie unzähligen zufriedenen Kaufinteressenten, ihre Traumimmobilie auf Mallorca zu finden und zu erwerben. Sie machen auf ungewöhnliche Art den Traum von deinem Haus auf Mallorca wahr. Sie begleiten nämlich jeden Kunden beim Kauf der Mallorca Immobilien und haben überzeugende Argumente, um auf ihre innovative Art Immobilien auf Mallorca zu vermitteln.
KONTAKT
Mallorca gehört zu der Inselgruppe der Balearen und ist die größte der spanischen Inseln.
Mediterranes Klima, eine atemberaubende, wunderschöne und intakte Landschaft und die lebensfrohen, gastfreundlichen Einheimischen locken jedes Jahr Tausende Touristen an. Nicht umsonst wird Mallorca auch das 17. Bundesland genannt. Viele Urlauber verlieben sich so sehr in diese wundervolle Insel, dass sie überlegen, in Mallorca Immobilien zu erwerben. Doch wer in Mallorca Immobilien kaufen möchte, wird schnell feststellen, dass es fast unmöglich ist, hier ein Schnäppchen zu machen. Glücklicherweise kann der Algorithmus der KI-Suchmaschine beim Aufstöbern der geeigneten Immobilie helfen, da sie auch Objekte aufspürt, die so in den Portalen nicht zu finden sind. So brauchen Sie nicht nur dem Wort eines Maklers zu vertrauen, sondern sind dank modernster Technik Ihrem Traum von der Mallorca Immobilie einen Schritt näher gekommen.
KONTAKTIEREN SIE UNS
In der heutigen Zeit wandelt sich der Arbeitsmarkt und viele Jobs werden ins Homeoffice verlegt. So ist Remote-Arbeiten überall auf der Welt möglich. Mallorca Immobilien bieten die Möglichkeit, im Warmen zu arbeiten und zu leben, denn die Sonneninsel besticht durch milde Winter, Sonne satt und kilometerlange Sandstrände.
Die Amtssprachen auf Mallorca sind Katalanisch und Spanisch. Doch auch mit Englisch und Deutsch kommt man hier sehr weit. Auf einer Fläche von rund 3600 Quadratkilometern Leben 912.171 Einwohner (Stand 2020). Palma de Mallorca ist die größte Gemeinde. Die Landschaft kann als eher hügelig bis bergig eingestuft werden. Die höchste Erhebung beträgt 1445 m über dem Meeresspiegel. Die Entfernung zum Festland beträgt 170 km. Die Insel wird in sechs sogenannte Landschaftszonen eingeteilt. Llevant, Migjorn, Palma de Mallorca, Raiguer und Serra der Tramuntana.
Das gemäßigte subtropische Klima liefert durchschnittlich 7,9 Sonnenstunden am Tag. Kurze, milde feuchte Winter, warme und sonnige Sommer mit Temperaturen bis 40 °C machen ein Leben auf Mallorca in der eigenen Mallorca Immobilie nicht nur lohnenswert, sondern einfach wunderschön. Trotz des subtropischen Klimas ist eine deutliche Abgrenzung der Jahreszeiten möglich. Im Sommer besuchen viele Touristen die Insel. Das Touristenaufkommen nimmt jedoch zum Herbst hin ab und die Sonneninsel leert sich. Zeit zu relaxen und das Leben in der eigenen Immobilie auf Mallorca zu genießen!
Wo lohnt es sich besonders, in Mallorca Immobilien zu kaufen? – Preise, so variabel wie die Insel selbst
– Preise, so variabel wie die Insel selbst
Das Städtchen Soller hat für Suchende, die auf Mallorca Immobilen kaufen möchten, einiges zu bieten. Grandiose Architektur, Berge und Meer, perfekte Infrastruktur, Hafen usw.
Auch in kleineren Städten und Gemeinden kann man ganz besonders schöne Mallorca Immobilien finden. Die Kleinstadt Arta im Nordosten der Insel wartet neben Entschleunigung und einer guten Struktur auch mit großartiger Natur auf.
Deutsche Auswanderer sind auf der ganzen Insel zu finden.
– Uli und Lisa kennen sich aus
Wer Mallorca Immobilien kaufen will, wird schnell feststellen, dass der Markt hier nicht einfach zu durchschauen ist. So ist er z.B. sehr schnelllebig. Das heißt, man muss fix reagieren und Zugriff auf neue Immobilien zum Kauf auf Mallorca am besten schon vor der offiziellen Veröffentlichung haben. Außerdem ist er auch sehr exklusiv. Viele Traumimmobilien werden bei den Suchmaschinen nicht auf den ersten Seiten geführt, sodass sie gar nicht erst von Kaufinteressierten gefunden werden. Hier gilt es, ein funktionierendes Netzwerk und gute Kontakte zu haben. Uli und Lisa sind da genau richtig. Ihre einzigartige KI-Suchmaschine und ihr großartiges Netzwerk helfen dabei, die richtigen Objekte aufzustöbern. Dank ihres innovativen Personal Shopping Konzepts gehören sie zu DEN Profis für Mallorca Immobilien!
Wie überall auf der Welt sollte jeder, der gewillt ist, ein Haus zu kaufen, einige Punkte abwägen. Dazu zählen unter anderem:
- Persönliche Vorlieben
- Lage (Strandnähe oder Inland, welcher Teil der Insel, ländlich oder Stadtnähe)
- Infrastruktur (Falls Kinder vorhanden sind, hier bitte an die Bildung denken!)
- Arbeitsmöglichkeiten
- Ausbau
Doch auch weitere Aspekte sollten schon Im Vorfeld bedacht werden.
- Wertsteigerung
- Ausstattung (Stichwort Swimmingpool)
- Bebauungs- und Nutzungsplan
- Verordnungen, Gesetze und Vorgaben
- Nutzung geplant für die Zukunft
Wie Sie sehen, es gibt einiges zu bedenken, wenn sie in Mallorca Immobilien kaufen möchten! Uli und Lisa betreuen Sie ganzheitlich. Ihnen ist es eine Herzensangelegenheit, ihre Kunden bei allen wichtigen Fragen beim Kauf ihrer Traumimmobilie zur Seite zu stehen.
Ja! Aber keine Sorge. Auch hier stehen Uli und Lisa mit ihrem fundierten Fachwissen zur Seite. Und das ist auch dringend nötig, denn ein großes Thema sind illegale gebaute Häuser, vor allem Fincas, die ohne Baugenehmigung errichtet wurden. Zum Prüfen der rechtlichen Lage muss fast immer ein Anwalt (manchmal auch ein Architekt) eingeschaltet werden, um die entsprechenden Dokumente zu überprüfen. Ein Großteil aller Fincas auf Mallorca hat beispielsweise illegale An- oder Ausbauten, die eine Finanzierung der Immobilie unmöglich machen.
Ein Konto bei einer spanischen Bank ist zum Beispiel hilfreich. Nicht nur für den Hauskauf selbst, sondern auch im Nachgang für Nebenkosten, Versicherung usw. Ein Käufer braucht zwingend eine spanische Steuernummer. Die Numero de Identification de Extranjero kann in Deutschland, im spanischen Konsulat oder vor Ort beantragt werden. Alle Informationen erhalten Sie von Uli und Lisa bei ihrer gewissenhaften Betreuung beim Mallorca Immobilien kaufen. Ob Lasten auf der Traumimmobilie auf Mallorca vorliegen und Einsichtnahme ins Grundbuch vorgenommen werden muss, all das ist im rundum Service enthalten. Auch welche Kaufnebenkosten in welcher Region anfallen, wissen Uli und Lisa als Experten für Mallorca Immobilien.
Uli und Lisa nennen sich Personal Shopper für Mallorca Immobilien. Dabei setzen sie darauf, ein Netzwerk zu erschaffen und sich technischer Hilfsmittel zu bedienen, um auch versteckte und teilweise äußerst günstige Mallorca Immobilien ausfindig machen können.
Alle Kunden, welche Mallorca-Immobilien kaufen oder mieten wollen, sind bei Uli und Lisa gut aufgehoben. Ihre Kooperation mit über 800 Maklern in Kombination mit einem innovativen Suchprogramm hat schon vielen zufriedenen Kunden zu ihren Mallorca Immobilien verholfen. Eine besondere KI-Suchmaschine durchforstet alle Webseiten und verschafft Uli und Lisa so eine 100-prozentige Erfolgsquote, bei der Suche nach Mallorca Immobilien.
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